232 000 €
- Prix
- 274 000 €
- Ref AVMA10000449
Boulogne limite Saint Martin, quartier du Dernier Sou. Réaliser un placement immobilier avec une maison aux dimensions remarquables T7 s'accompagnant d'une charmante terrasse de belle profondeur facile à financer et idéale pour une défiscalisation immobilière sur la commune de Boulogne-Sur-Mer. Dans 205m², l'espace intérieur comporte un espace cuisine, un coin salon de 30.78m² et 6 chambres. Point important, ses 2 salles de bains vous procurent un confort supplémentaire. Avec 6 chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Pour vivre au soleil, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 38m². Construction en 1930. Cette villa vous fait bénéficier d'une aire de parking privative qui vous évite de gaspiller de l'essence à chercher une place. Le coût de l'impôt foncier est de 2 015 € à l'année. La capacité d'accueil est adaptée pour loger votre famille nombreuse. Vous pouvez contacter AGENCE PAUCHET si vous voulez voir cette habitation. Photos non contractuelles.
Code postal 62280
Surface habitable (m²) 205 m²
Surface loi Carrez (m²) 205 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1930
Quartier dernier sou
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %
Taxe foncière annuelle 2 015 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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