299 900 €
- Prix
- 328 000 €
- Ref AVAP10000452
Exclusivité Agence Pauchet ! SAINT MARTIN BOULOGNE proche Dernier Sou. Réaliser un achat immobilier avec un appartement assez grand pour un T4 bénéficiant d'une belle terrasse à vivre bien exposée dans la commune de Saint-Martin-Boulogne. Bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. L'intérieur se constitue d'un espace cuisine, un coin salon de 34m² et un espace nuit comprenant 3 chambres. Chose pratique en famille, l'existence d'une salle de bain numéro 2 procure un complément d'intimité non négligeable. La superficie habitable totalise 97.35m² loi Carrez. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux ; l'accès se fait grâce à un ascenseur. La construction remonte à 2013. Calme assuré grâce au double vitrage. Est conforme aux critères du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 35m², ce qui amène la surface utile à 132.35m². La propriété s'accompagne d'un garage privatif pour abriter votre voiture. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 328 000 €. Coût de l'imposition foncière : 1 376 € par an. Si vous avez des questions, l'agence immobilière AGENCE PAUCHET se tient à votre disposition. Habitation adaptée pour une petite famille.
Code postal 62280
Surface habitable (m²) 97,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,35 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2013
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 67
Quote Part annuelle des charges 1 224 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %
Charges 102 €
Taxe foncière annuelle 1 376 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 858 € et 1 162 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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