Boulogne-sur-Mer (62200)

Offre immobilière professionnelle exclusive à Boulogne-sur-Mer

Prix

du bien

5 200 € / mois HT *

réf : ALCO100000264

01

Général

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE : Bureaux Neufs Haut de Gamme de 472 m² au Cœur de Capécure, Boulogne-sur-Mer

L'Agence Pauchet est fière de vous présenter une offre locative professionnelle exceptionnelle : un plateau de bureaux flambant neuf de 472 m², prêt à l'emploi, dans le quartier ultra-dynamique de Capécure.

Idéalement situé à proximité immédiate du port et des principaux axes économiques de Boulogne-sur-Mer, cet espace a été pensé pour l'excellence et la performance de votre entreprise.

Les atouts qui feront la différence :

- Design et Luminosité : Un vaste open space paysager baigné de lumière naturelle, doté de parquet de qualité et d'un éclairage intégré, parfait pour la collaboration et le bien-être de vos équipes.

- Confort et Fonctionnalité : Profitez d'un système de climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée (incluant un réfrigérateur) et de sanitaires séparés (Hommes/Femmes) avec douches.

- Modernité et Connectivité : Le bureau est entièrement précâblé pour les réseaux informatiques et électriques, avec la fibre optique installée, garantissant une connexion ultrarapide dès votre emménagement.

- Accessibilité Premium : Intégré à un immeuble récent respectant les dernières normes énergétiques (double vitrage) et d'accessibilité (ascenseur, PMR).

- Espace Extérieur Privatif : Bénéficiez d'une magnifique terrasse privative, idéale pour les pauses ou les réunions informelles.

Cette adresse stratégique vous offre un accès direct aux activités maritimes, tertiaires et aux grands axes routiers. Un cadre de travail moderne, performant et clé en main vous attend.

Ne manquez pas l'opportunité d'établir ou de développer votre activité dans ce lieu d'exception.

Pour organiser une visite ou recevoir le dossier technique complet, veuillez nous contacter sans délai. L'équipe de l'Agence Pauchet est à votre entière disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

02

Plus d'infos

Type de transac

Bureaux
Code postal

62200
Surface habitable (m²)

470 m²
Ascenseur

1
Superficie (m²)

470

03

Financier

Loyer HT

5 200 € / mois
Honoraires HT charge locataire

9 360 €
Dont état des lieux

500 €
Dépot de garantie

10 400 €
Chiffre d'affaires
EBE

04

Plus de détails

Année de construction

2021

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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