Boulogne-sur-Mer (62200)

Offre immobilière professionnelle exclusive à Boulogne-sur-Mer

Prix

du bien

5 200 € / mois HT *

réf : ALCO100000264

01

Général

Offre immobilière professionnelle exclusive à Boulogne-sur-Mer. L'Agence Pauchet propose à la location un espace de bureaux neuf de 472 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Capécure, en plein cœur de Boulogne-sur-Mer et à proximité immédiate du port. Cet espace, intégré à un immeuble récent, a été conçu en respectant les dernières normes énergétiques et d'accessibilité. Il est livré clé en main, avec des finitions et des équipements de haute qualité, parfait pour une entreprise souhaitant s'établir ou se développer dans un cadre moderne et fonctionnel. Les caractéristiques principales de ce bien incluent : - Un vaste open space très lumineux, aménagé en plateau paysager avec parquet et éclairage intégré.- Une cuisine aménagée et équipée (incluant un réfrigérateur), ainsi que des sanitaires séparés Hommes/Femmes avec douches.- Un système de climatisation réversible.- Une accessibilité optimale pour les Personnes à Mobilité Réduite grâce à un ascenseur.- Une terrasse privative.- L'installation de la fibre optique et un précâblage pour les réseaux informatiques et électriques.- Des fenêtres à double vitrage. Sa localisation stratégique au sein du port assure un accès direct aux principaux axes routiers ainsi qu'aux activités économiques maritimes et tertiaires de la ville. Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite ou pour obtenir la documentation technique complète, n'hésitez pas à nous contacter. L'équipe de l'Agence Pauchet est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

02

Plus d'infos

Type de transac

Bureaux
Code postal

62200
Surface habitable (m²)

470 m²
Ascenseur

1
Superficie (m²)

470

03

Financier

Loyer HT

5 200 € / mois
Honoraires HT charge locataire

9 360 €
Dont état des lieux

500 €
Dépot de garantie

10 400 €
Chiffre d'affaires
EBE

04

Plus de détails

Année de construction

2021

05

Bilan énergétique

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