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La Capelle-lès-Boulogne (62360)

À louer à La Capelle-Lès-Boulogne : maison neuve terrasse

Prix

du bien

1 150 € CC*

réf : ALMA10000861

01

Général

CAPELLE-LÈS-BOULOGNE — MAISON NEUVE INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED — T4 — JARDIN — TERRASSE — GARAGE

Dans le secteur très recherché de La Capelle-lès-Boulogne, à proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer, l’Agence Pauchet vous propose à la location cette maison neuve indépendante de plain-pied, située dans un environnement résidentiel calme et agréable.

D’une surface habitable d’environ 82,76 m², cette maison T4 offre une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Elle se compose d’une belle pièce de vie de 40,54 m², réunissant séjour, salon et espace cuisine, avec une agréable ouverture sur l’extérieur.

L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 200 m², facile à entretenir, ainsi que d’une terrasse de 14 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Un garage privatif complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Cette construction récente bénéficie de prestations actuelles et d’une bonne performance en matière d’isolation et de confort thermique.

Les atouts : Maison indépendante - Plain-pied - Construction neuve - 3 chambres - Pièce de vie de 40,54 m² - Cuisine aménagée - Jardin privatif d’environ 200 m² - Terrasse de 14 m² - Garage porte électrique - Secteur résidentiel recherché - Proximité de Boulogne-sur-Mer

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 150 €
Dépôt de garantie : 1 100 €

Dossier de location :
La location est soumise à la présentation d’un dossier complet, sérieux et solvable. Des garanties financières suffisantes ainsi qu’un ou plusieurs garants seront exigés. Le dossier du candidat locataire et celui des garants seront étudiés préalablement à la validation de la candidature.

Cette maison s’adresse à des locataires recherchant un cadre résidentiel calme, une maison récente de plain-pied et un extérieur privatif, tout en restant à proximité de Boulogne-sur-Mer.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Pauchet.

AGENCE PAUCHET
L’immobilier proche de vous

02

Plus d'infos

Code postal

62360
Surface habitable (m²)

82,73 m²
surface terrain

200 m²
Surface loi Boutin (m²)

82,76 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Meublé

NON

03

Financier

Loyer CC* / mois

1 150 €
Honoraires TTC charge locataire

910 €
Dont état des lieux

182 €
Dépôt de garantie TTC

1 100 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle)

50 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Au sol
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

2026

05

Copropriété

Copropriété

NON

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