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Boulogne-sur-Mer (62200)
Nouveauté – Quartier prisé du Dernier Sou, vieille ville de Boulogne-sur-Mer.

Prix
du bien
1 290 € CC*
réf : ALAP10000792

01
Général

Nouveauté – Rare sur le marché – Situation exceptionnelle
 
L'Agence immobilière Pauchet est ravie de vous présenter ce superbe appartement refait à neuf, idéalement situé dans le quartier prisé du Dernier Sou, vieille ville de Boulogne-sur-Mer.
 
Au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur (accessibilité PMR), ce bien de 91,03 m² (Loi Carrez) offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.
 
Il se compose d’une lumineuse pièce de vie de 34 m², d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse de 11,64 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur la mer et la cathédrale.
 
Pour votre confort, vous disposerez également d’un parking en sous-sol et d’une cave privée.
 
Détails financiers :
 
- Loyer mensuel : 1 290 €
- Dépôt de garantie : 1 180 €
- Honoraires d'agence : 1 000 €

Conditions d'éligibilité : Afin de garantir la solidité du dossier, la présentation de justificatifs de revenus stables est exigée. Des garants sont également obligatoires.

Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Pauchet au 03 21 87 29 87

02
Plus d'infos

  • Code postal
    62200
  • Surface habitable (m²)
    91,03 m²
  • Surface loi Boutin (m²)
    91,03 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Meublé
    Non renseigné
  • Etage
    4
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Loyer CC* / mois
    1 290 €
  • Honoraires TTC charge locataire
    1 000 €
  • Dont état des lieux
    200 €
  • Dépôt de garantie TTC
    1 180 €
  • Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
    110 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    12
  • Surface cave (m²)
    3
  • Année de construction
    1976
  • Quartier
    Dernier Sou, Vieille ville

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI

06
Bilan énergétique

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

* CC : Charges comprises

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