Boulogne-sur-Mer (62200)

Opportunité d'investissement unique à Boulogne-sur-Mer

Prix

du bien

167 000 €

réf : AVCO10000654

01

Général

Opportunité d’Investissement à Boulogne-sur-Mer : Murs Commerciaux de Premier Choix

Saisissez une rare opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique à Boulogne-sur-Mer, idéalement situé entre le centre-ville dynamique et le port très fréquenté.

Pourquoi cet investissement est incontournable :

- Sécurité et Stabilité Locative : Le bien est occupé par une enseigne nationale de renom, assurant des revenus locatifs stables et entièrement sécurisés.

- Visibilité Maximale : Profitez d'une visibilité optimale garantie par un emplacement de choix, bénéficiant d'une forte affluence quotidienne.

- Rentabilité Immédiate : Bénéficiez d'un rendement locatif attractif, faisant de cette acquisition une excellente source de revenus passifs.

- État Impeccable et Gestion Simplifiée : Le bien est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux majeur immédiat. La gestion locative est grandement simplifiée grâce à un locataire professionnel et reconnu.

- Fort Potentiel de Valorisation : Le secteur et la qualité du locataire offrent un excellent potentiel de revalorisation future du patrimoine.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

02

Plus d'infos

Type de transac

Murs commerciaux
Code postal

62200
Surface habitable (m²)

72,60 m²
Superficie (m²)

72.6

03

Financier

Prix de vente TTC honoraires inclus

167 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

7,74 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC

203,80 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC

1 186 € / mois

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Année de construction

1960

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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