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Saint-Martin-Boulogne (62280)
Maison de caractère en pierre – Quartier recherché de Saint-Martin-Boulogne

Prix
du bien
239 000 €
réf : AVMA10000819

01
Général

Maison de caractère en pierre – Quartier prisé de Saint-Martin-Boulogne
Située au sein d'un site remarquable, au calme du quartier recherché de Saint-Martin-Boulogne et à proximité immédiate des écoles ainsi que du Dernier Sou (Vieille Ville), découvrez cette maison en pierre des années 1960 offrant une surface habitable de 116 m².
Ce bien dispose d'une structure solide et d'une distribution fonctionnelle offrant la possibilité de vivre de plain-pied :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement dessert un séjour-salon lumineux de 25 m², une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
- À l’étage : Un palier mène à deux chambres supplémentaires et un bureau équipé de plusieurs dressings, idéal pour le télétravail ou des rangements optimisés.
- Annexes : Un grenier, une cave en sous-sol et un garage complètent l'ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure de charme bénéficiant d'un emplacement géographique exceptionnel

Certaines photographies de cette annonce ont été améliorées ou retouchées par un procédé d'intelligence artificielle afin d'optimiser le rendu visuel et la luminosité, sans altérer les caractéristiques réelles du bien.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    62280
  • Surface habitable (m²)
    116 m²
  • surface terrain
    476 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    116 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    239 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    230 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3,91 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    NON
  • Nombre de garage
    1
  • Année de construction
    1960

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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