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Saint-Martin-Boulogne (62280)

Nouveauté ! Villa d'Exception à Saint-Martin-Boulogne : Confort, Charme et Modernité

Prix

du bien

434 400 €

réf : AVMA10000667

01

Général

Nouveauté ! Villa d'Exception à Saint-Martin-Boulogne : Confort, Charme et Modernité

Découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Martin-Boulogne.

Espaces de Vie Généreux et Chaleureux

Un salon-séjour spacieux de 55 m², agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cuisine équipée avec cellier attenant, offrant fonctionnalité et praticité.

Confort et Fonctionnalité

4 chambres spacieuses avec dressings, dont une possibilité de vie de plain-pied.
2 salles de bains modernes, pour un confort optimal.
Superficie habitable de 160 m² (Loi Carrez).

Prestations Extérieures et Atouts Supplémentaires

Un jardin de 500 m², idéal pour les jeux en plein air.
2 terrasses totalisant 50 m², pour profiter des beaux jours.
Un terrain de 694 m², offrant un espace de vie extérieur agréable.
Un garage privatif et une aire de stationnement.

Confort et Économies

Villa sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille.
Classe énergétique haute performance, pour des économies d'énergie significatives.
Taxe foncière de 1 600 € par an.

Prix de vente : 434 400 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité, alliant charme, confort et modernité, dans un cadre de vie privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Pauchet.

02

Plus d'infos

Code postal

62280
Surface habitable (m²)

160 m²
surface terrain

694 m²
Surface loi Carrez (m²)

160 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

434 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,95 %
Taxe foncière annuelle

1 600 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Année de construction

2001

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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