Boulogne-sur-Mer (62200)

Bord de Mer - Proximité Nausicaá

Prix

du bien

238 500 €

réf : AVAP10000668

01

Général

Saisissez l'opportunité de vivre en bord de mer ! Idéalement niché à Boulogne-sur-Mer, dans le secteur très recherché de Boulogne - Port - Nausicaá, cet appartement T3 vous séduira par ses volumes impressionnants et sa situation privilégiée.

Les Atouts Majeurs :

- Espace de Vie Spectaculaire : Laissez-vous charmer par un vaste salon-séjour de 40m², une véritable pièce maîtresse baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou pour vos moments de détente.

- Confort et Fonctionnalité : L'appartement comprend également une cuisine séparée et fonctionnelle, deux chambres douillettes et une salle de bain moderne.

- Commodités Rares : Pour un quotidien sans contrainte, ce bien inclut un garage individuel fermé ainsi qu'un grand local de stockage (cave), des avantages précieux en bord de mer.

- Accessibilité Optimale : Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien est une perle rare sur le marché.

Prix de vente : 238 500 €

Note : Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement.

Ne manquez pas cette chance unique ! L'Agence Pauchet est à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser votre visite.

02

Plus d'infos

Code postal

62200
Surface habitable (m²)

95 m²
Surface loi Carrez (m²)

95 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

238 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6 %
Charges

96 €
Taxe foncière annuelle

1 700 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

15
Année de construction

1960

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

8
nombre de lots

35
Quote Part annuelle des charges

1 155 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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