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Exclusif

Nouveauté

Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement 2 chambres avec garage à Boulogne-Sur-Mer

Prix

du bien

139 900 €

réf : AVAP10000760

01

Général

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE AGENCE PAUCHET : CHARME ET PRATICITÉ AU DERNIER ÉTAGE À BOULOGNE-SUR-MER !

Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement unique, idéalement situé à Boulogne-sur-Mer. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence paisible, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour un jeune couple.

LES ATOUTS MAJEURS :

- Espace de Vie Lumineux : Découvrez un salon spacieux de 31,58 m², une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux.

- Confort et Agencement : Avec une surface habitable de 68,82 m² (Loi Carrez), il se compose de 2 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un espace cuisine aménagée.

- Trois Balcons Privatifs : Profitez d'une triple exposition extérieure grâce à ses 3 balcons, parfaits pour prendre l'air.

- Le Garage, L'Essentiel Pratique : Un garage privé ainsi qu'une cave complètent ce bien, solutionnant vos problèmes de stationnement et d'espace de rangement.

- Tranquillité Assurée : Le calme est garanti par l'installation de fenêtres à double vitrage.

Avec des charges maîtrisées et un impôt foncier de 1 298 € par an, cet appartement représente une excellente première acquisition.

Prix : 139 900 € (Honoraires d'agence inclus).

Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Pour organiser rapidement une visite ou obtenir plus de détails, contactez dès aujourd'hui l'Agence Pauchet.

02

Plus d'infos

Code postal

62200
Surface habitable (m²)

68,82 m²
Surface loi Carrez (m²)

68,82 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

3
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

139 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

7,62 %
Charges

45 €
Taxe foncière annuelle

1 298 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Surface cave (m²)

4
Année de construction

1977

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Quote Part annuelle des charges

540 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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