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    Exclusif

Boulogne-sur-Mer (62200)
Exclusivité Agence immobilière Pauchet !

Prix
du bien
46 000 €
réf : AVAP10000789

01
Général

Exclusivité Agence immobilière Pauchet !


Opportunité d'investissement à saisir à Boulogne-sur-Mer, dans le secteur en pleine réhabilitation de Calmette Chemin Vert. Cet appartement de type F3 de 37,91 m² représente un placement immobilier stratégique pour les investisseurs avertis.


Situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment de 1960, le bien se compose de deux chambres, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d’eau.

Informations clés :

• Prix : 46 000 €

• Taxe foncière : 470 €

• Idéal pour un projet d’investissement locatif ou une première acquisition,


Ce bien est une exclusivité destinée aux profils recherchant un placement immobilier concret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Pauchet dès aujourd'hui.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    62200
  • Surface habitable (m²)
    37,91 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    37,91 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    1
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    46 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    40 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    15 %
  • Charges
    38 €
  • Taxe foncière annuelle
    500 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    3.20
  • Année de construction
    1960

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    161
  • Quote Part annuelle des charges
    456 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

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