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Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement 2 chambres avec garage à Boulogne-Sur-Mer

Prix

du bien

129 900 €

réf : AVAP10000799

01

Général

BAISSE DE PRIX — CHARME ET PRATICITÉ AU DERNIER ÉTAGE À BOULOGNE-SUR-MER

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement unique, désormais proposé au prix attractif de 132 000 € HAI

Idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, ce bien de 3 pièces niché au troisième et dernier étage d'une résidence paisible offre un cadre de vie privilégié, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

LES ATOUTS MAJEURS :

- Espace de Vie Lumineux : Profitez d'un salon spacieux de 31,58 m², véritable invitation à la détente et à la convivialité.

- Confort et Agencement : D'une surface habitable de 68,82 m² (Loi Carrez), il dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace cuisine aménagée.

- Trois Balcons Privatifs : Bénéficiez d'une triple exposition extérieure grâce à ses 3 balcons.

- Garage : Un garage privé, offrant des solutions de stationnement et de rangement indispensables.

- Sérénité : Le calme est assuré grâce à l'installation de fenêtres en double vitrage.

Avec des charges maîtrisées et une taxe foncière de 1 298 € par an, cet appartement constitue une excellente opportunité sur le marché actuel.

Nouveau Prix : 129 900 € (Honoraires d'agence inclus)

Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Pour organiser rapidement une visite ou obtenir plus de détails, contactez dès aujourd'hui l'Agence immobilière Pauchet.

02

Plus d'infos

Code postal

62200
Surface habitable (m²)

68,82 m²
Surface loi Carrez (m²)

68,82 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

3
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

129 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

122 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6,48 %
Charges

45 €
Taxe foncière annuelle

1 298 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Surface cave (m²)

4
Année de construction

1977

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Quote Part annuelle des charges

540 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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