0
Retour

Boulogne-sur-Mer (62200)
Opportunité rare : Duplex d’exception de 144 m² en dernier étage – Boulogne Centre

Prix
du bien
241 000 €
réf : AVAP10000798

01
Général

Opportunité rare : Duplex d’exception de 144 m² en dernier étage – Boulogne Centre
Situé dans un secteur privilégié, entre le port de plaisance et Nausicaá, cet appartement en duplex offre une situation géographique exceptionnelle au cœur de Boulogne-sur-Mer. À deux pas du nouveau cinéma, de la salle de spectacle l’Embarcadère et de toutes les commodités, ce bien se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
D'une surface loi Carrez de 144 m², l’espace intérieur se compose :
- D'un vaste salon lumineux de 40 m² ;
- D'une salle à manger et cuisine aménagée ;
- De 3 chambres spacieuses ;
- Un bureau
- Deux salles de bain pour un confort optimal.
Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'un balcon de 5 m². Côté pratique, ce bien rare inclut également l'accès à un parking commun ainsi qu'un garage privatif. Un budget de rafraîchissement est à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien.
Prix de vente : 241 000 € honoraires d'agence inclus.
L’Agence immobilière Pauchet se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Certaines photographies de cette annonce ont été améliorées ou retouchées par un procédé d'intelligence artificielle afin d'optimiser le rendu visuel et la luminosité, sans altérer les caractéristiques réelles du bien.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    62200
  • Surface habitable (m²)
    144 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    144 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    5
  • Nombre de niveaux
    5

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    241 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    230 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4,78 %
  • Taxe foncière annuelle
    2 637 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Balcon
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    1
  • Année de construction
    1960

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    23
  • Quote Part annuelle des charges
    1 650 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Plus d'informations sur
le quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Intéressé(e)
par ce bien