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Boulogne-sur-Mer (62200)

Exclusivité Agence Immobilière Pauchet : Opportunité rare à Boulogne-sur-Mer

Prix

du bien

98 000 €

réf : AVAP10000815

01

Général

Exclusivité Agence Immobilière Pauchet : Opportunité rare à Boulogne-sur-Mer

Quartier résidentiel du Dernier Sou / Proximité Vieille Ville

Découvrez ce spacieux appartement T4 de 88,74 m² (Loi Carrez), idéalement situé dans un environnement calme et privilégié. Proposé à un prix très attractif de 98 000 €, ce bien représente une occasion unique pour une famille de façonner son futur foyer selon ses envies.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement aux volumes généreux se compose :

- D’un salon lumineux de 21,8 m² ;

- De trois chambres confortables ;

- D’une salle de bain et d’un coin cuisine.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la liberté totale de personnaliser chaque espace et de valoriser tout le potentiel de ce bien.

Les plus :

- Prix très attractif : 98 000 € ;

- Emplacement recherché : À deux pas du charme historique de la Vieille Ville ;

- Option supplémentaire : Possibilité d’acquérir un garage de 30 m² en sus.

L'Agence Immobilière Pauchet est à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

02

Plus d'infos

Code postal

62200
Surface habitable (m²)

88,74 m²
Surface loi Carrez (m²)

88,74 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

98 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

8,89 %
Charges

205 €
Taxe foncière annuelle

1 590 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Cave

OUI
Surface cave (m²)

10
Année de construction

1960
Quartier

Dernier Sou, Vieille ville

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

242
Quote Part annuelle des charges

2 471 €

06

Bilan énergétique

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