Exclusif

Boulogne-sur-Mer (62200)

Opportunité d'investissement à Boulogne-sur-Mer !

Prix

du bien

172 000 €

réf : AVIM10000741

01

Général

Exclusivité Agence Pauchet ! Découvrez cet immeuble de rapport de 1930, idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à proximité du quartier du Dernier Sou, de la Vieille Ville, du centre-ville et des universités. Cet immeuble se compose de 4 lots, offrant un potentiel de rentabilité locative annuel de 17 554 €. C'est une excellente occasion de défiscaliser et de générer des revenus stables.

Caractéristiques clés

- Immeuble de rapport : 4 lots distincts.

- Rapport locatif annuel : 17 554 €.

- Emplacement privilégié : Proche Vieux-Boulogne, centre-ville, universités.

- Prix : 172 000 €.

- Taxe foncière annuelle : 2 100 €.

- Jardin et sous-sol complet : Un jardin et une cave accompagnent l'immeuble.

Avec son caractère singulier et son emplacement stratégique, cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement l'Agence Pauchet au 0321872973

02

Plus d'infos

Code postal

62200
Surface habitable (m²)

130 m²
Nombre de pièces

7

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

172 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

7,5 %
Taxe foncière annuelle

2 100 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

40
Année de construction

1930

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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le quartier

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