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    Exclusif

Boulogne-sur-Mer (62200)
Exclusivité Agence Pauchet ! Opportunité rare sur le marché !

Prix
du bien
254 400 €
réf : AVMA10000658

01
Général

Exclusivité Agence Pauchet ! Opportunité rare sur le marché !

Découvrez avec l'Agence Pauchet ce plain-pied indépendant de 90 m², un véritable havre de paix situé dans un secteur calme et recherché de Boulogne-sur-Mer. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

Ses atouts :

  • Plain-pied indépendant : Profitez d'une maison de plain-pied, synonyme de confort et d'accessibilité.
  • Secteur calme et commodités : Bénéficiez d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports.
  • Séjour salon spacieux : Un espace de vie de 32 m², baigné de lumière, parfait pour les moments de détente et de convivialité.
  • Cuisine aménagée : Une cuisine fonctionnelle et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
  • Superbe terrasse ensoleillée : Une terrasse de 40 m², bien exposée, pour profiter des beaux jours en toute intimité.
  • 3 chambres confortables
  • 1 salle de bain
  • Jardin de 150m²
  • Garage aménagé en cellier buanderie + atelier
  • Parking privé

Ce bien est idéal pour une famille ou des retraités à la recherche d'un plain-pied confortable et bien situé.

Contactez l'Agence Pauchet dès maintenant pour organiser une visite !

02
Plus d'infos

  • Code postal
    62200
  • Surface habitable (m²)
    90 m²
  • surface terrain
    318 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    90 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    254 400 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    240 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    6 %
  • Taxe foncière annuelle
    1 518 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Convecteur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de parking
    2
  • Année de construction
    1991

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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