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Boulogne-sur-Mer (62200)

BOULOGNE-SUR-MER – VIEIL-ÂTRE / VIEILLE VILLE – UNE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOL COMPLET

Prix

du bien

178 000 €

réf : AVMA10000865

01

Général

NOUVEAUTÉ ! À la recherche d’une maison où laisser libre cours à vos envies et créer un véritable cocon familial ? Découvrez cette maison située dans le quartier recherché du Vieil-Âtre, à proximité de la Vieille Ville de Boulogne-sur-Mer, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un beau hall d’entrée qui donne le ton et dessert les espaces de vie. Le séjour de 15 m², ouvert sur une cuisine aménagée, invite à partager les moments du quotidien en toute convivialité. Dans son prolongement, un balcon permet d’installer une petite table et deux chaises, parfait pour savourer un café au soleil ou profiter d’un instant de calme en extérieur.

À l’étage, quatre chambres offrent de belles possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à chacun. Une salle de bains équipée d’une douche et des WC complètent cet étage.

Autre véritable atout : le sous-sol complet, qui propose différents espaces pour aménager un atelier, une buanderie, une cave ou disposer de rangements supplémentaires. Un garage vient faciliter le stationnement et le quotidien.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie. De quoi imaginer des repas en plein air, des moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.

Grâce à son emplacement recherché, à proximité de la Vieille Ville, à ses quatre chambres et à ses nombreux espaces annexes, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier prisé et façonner un lieu de vie à leur image.

Les atouts du bien

Quartier recherché du Vieil-Âtre, à proximité de la Vieille Ville

Beau hall d’entrée

Séjour ouvert sur une cuisine aménagée

Balcon permettant d’installer une table et deux chaises

Quatre chambres

Sous-sol complet avec espaces atelier, cave et buanderie

Garage

Terrasse et jardin

Une maison pleine de possibilités, à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie à Boulogne-sur-Mer.

02

Plus d'infos

Code postal

62200
Surface habitable (m²)

82,14 m²
surface terrain

200 m²
Surface loi Carrez (m²)

82,14 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

178 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,71 %
Taxe foncière annuelle

1 395 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Nombre de garage

1
Année de construction

1960

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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