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Exclusif

Boulogne-sur-Mer (62200)

Exclusivité Agence Pauchet ! Idéal Investisseur ou Primo-Accédant

Prix

du bien

51 000 €

réf : AVAP10000660

01

Général

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AGENCE PAUCHET ! Idéal Investisseur ou Primo-Accédant

Saisissez une opportunité rare d'investissement à Boulogne-sur-Mer !

Découvrez ce charmant appartement de type T3, parfaitement agencé sur 40,76 m², offrant un potentiel locatif immédiat. Situé dans une copropriété bien établie (construction 1960), ce logement se compose :

- D'un coin salon lumineux de 15,24 m² ;

- D'un espace cuisine fonctionnel ;

- De deux chambres ;

- D'une salle de bain.

L'atout charme : Une cave privative complète ce bien, ajoutant un espace de rangement précieux.

Affiché à un prix très compétitif de seulement 51 000 €, cet appartement représente un excellent placement pour un investissement locatif solide ou pour une première acquisition maligne.

N'attendez plus pour étudier la rentabilité de ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE PAUCHET dès aujourd'hui.

02

Plus d'infos

Code postal

62200
Surface habitable (m²)

40,76 m²
Surface loi Carrez (m²)

40,76 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

51 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

13,33 %
Taxe foncière annuelle

520 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Cave

OUI
Surface cave (m²)

4.80
Année de construction

1960

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

161

06

Bilan énergétique

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